Etagenwohnung in Berlin-Britz

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Ortsteil Britz bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1958 und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige und grüne Wohnlage, den funktionalen Grundriss sowie das angenehme Wohnumfeld.

Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die geräumige Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Grünen.

Die Wohnung präsentiert sich in frisch gestrichenem Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer und die Elektrik entsprechen überwiegend einem älteren Standard. Der vorhandene Laminatboden befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Die gesamte Wohnung verfügt bereits über Isolierglasfenster.

Zusätzlich profitiert das Gebäude von bereits durchgeführten energetischen Sanierungsmaßnahmen. Im Zuge dessen wurden zwei Wärmepumpen installiert, die eine zukunftsorientierte und vergleichsweise kostengünstige Beheizung unterstützen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, grüner Wohnlage suchen.