Etagenwohnung in Ingolstadt

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnanlage wird professionell durch die Hausverwaltung Meßmann betreut. Die Heizung des Hauses wurde bereits erneuert. Zur Wohnung gehört zudem eine solide Instandhaltungsrücklage in Höhe von 3.180 € (Stand 31.10.2025).

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. Das Tageslichtbad verfügt über ein schönes großes Gaubenfenster sowie über eine Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer bietet angenehme Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum in den Dachschrägen. Sowohl im Schlaf- als auch im Badezimmer wurden die vorhandenen Flächen optimal genutzt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die außergewöhnlich hohen Decken mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,20 Metern. Dadurch entsteht ein großzügiges und luftiges Wohngefühl mit besonderem Charme. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die angenehme Lichtstimmung. Die separate Kochnische bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung: Der perfekte Ort zum Entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor der Garage.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.