Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Schalke
2 Mehrfamilienhäuser mit 14 WE, 1 Ladenlokal, mit hohem Mietsteigerungspotenzial
Königsberger Str.
45881 Gelsenkirchen, Schalke
45881 Gelsenkirchen, Schalke
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- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 35
- Fläche
- 820 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40001113
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 35 |
| Größe: | 820.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 532,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 951,22 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zwei miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser in Ecklage
Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser in Ecklage (Baujahr 1953) mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 820 m² und umfasst neben den 14 Wohneinheiten auch eine Gewerbeeinheit mit ca. 45 m².
Unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis 100 m² gewährleisten eine breite Mieterzielgruppe sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die zentral gelegene Liegenschaft im Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke bietet insbesondere aufgrund des attraktiven Einstiegsniveaus sowie laufender Quartiersentwicklungen eine interessante Investmentgelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Bestandsentwicklung.
Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Mehrfamilienhäuser in Ecklage (Baujahr 1953) mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 820 m² und umfasst neben den 14 Wohneinheiten auch eine Gewerbeeinheit mit ca. 45 m².
Unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis 100 m² gewährleisten eine breite Mieterzielgruppe sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die zentral gelegene Liegenschaft im Stadtteil Gelsenkirchen-Schalke bietet insbesondere aufgrund des attraktiven Einstiegsniveaus sowie laufender Quartiersentwicklungen eine interessante Investmentgelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Cashflows und langfristige Bestandsentwicklung.
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Lage
Königsberger Str.45881 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,69 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.078,47 €/m².
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