Etagenwohnung in Stuttgart-Nord
Kapitalanleger Wohnung mit gewerblichen wohnen zur Nutzung ! Umfangreich saniert ��
Kriegerstr
70191 Stuttgart, Nord
70191 Stuttgart, Nord
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40000975
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.769,23 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1958 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fernwärme. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025 auf 2026) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehören praktischerweise eine hochwertige Einbauküche sowie ein Kellerraum.
„Ideal für gewerbliche Wohnkonzepte: Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiterwohnungen, Business-Wohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder ähnliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.“
„Ideal für gewerbliche Wohnkonzepte: Die Einheit bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiterwohnungen, Business-Wohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder ähnliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.“
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Lage
Kriegerstr70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².
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