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Immobilie in Leipzig-Dölitz-Dösen

Attraktive 2-Raum-Wohnung im Süden Leipzigs: Leerstehend mit WG-Potenzial & Parkplatz

Newtonstraße
04279 Leipzig, Dölitz-Dösen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.03 m²
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Objekt-ID: 40000936

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 68.03 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.631,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 118,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit.

Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die angenehme Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine einladende Wohnqualität.
Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Genießen ruhiger Stunden im Freien einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder direkt neu vermietet werden. Dadurch eignet sich dieses Angebot gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Anleger, die auf der Suche nach einer soliden und sofort verfügbaren Immobilie sind.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort.
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Lage

Newtonstraße
04279 Leipzig
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Leipzig Dölitz-Dösen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Dölitz-Dösen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².

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