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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Rudow

FRANK IMMOBILIEN - Bezaubernde DHH mit schönem Gartenidyll – Familiengerechtes Wohnen in Rudow

12357 Berlin, Rudow
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39999540

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 401,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein gutes Gefühl vermittelt: gepflegt, behaglich und mit genau der richtigen Mischung aus Offenheit, Rückzug und praktischem Komfort. Das in Fertigbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1991 steht auf einem ca. 401m² großen Grundstücksanteil und bietet rund 110m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Schon der einladende Windfang mit Gäste-WC schafft einen angenehmen Empfang. Von der großzügigen Diele aus öffnet sich der Weg in die gemütliche Küche mit Essplatz – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten und kleine Alltagsmomente.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgen der Kaminofen, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse für eine warme, entspannte Wohnatmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten schenkt Raum zum Durchatmen, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Draußen sein. Zusätzliche Gartenfläche im vorderen Grundstücksbereich erweitert die Möglichkeiten und bietet Platz für eigene Ideen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischer Vielfalt: Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum stehen ein Vorratsraum sowie ein großer, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Besonders schön: Hier ist auch Platz für Ihr Homeoffice – ein privater Bereich, der Arbeiten, Entspannung und Alltag auf angenehme Weise verbindet.
Ein Stellplatz ergänzt dieses gepflegte Zuhause, das in den vergangenen Jahren mit Sorgfalt behandelt wurde und nun bereit ist für Menschen, die genau diesen wohnlichen Charakter zu schätzen wissen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen.
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Lage

12357 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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