Maisonette-Wohnung in Mannheim-Käfertal
Neuwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon, Garage und Außenstellplatz, Erbpacht
68309
Mannheim, Käfertal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 130 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39999434
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.461,54 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 94,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 6 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien- Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 in Mannheim-Käfertal im Rott und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein attraktives und komfortables Zuhause.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Restlaufzeit der Erbpacht: 69 Jahre
Die Erbpacht ist bereits in den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) von ca. 725 € enthalten, was für den Eigentümer eine übersichtliche Kostenstruktur bedeutet.
Das monatliche Hausgeld umfasst unter anderem die Hausmeisterkosten, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine Garage mit dem Zugang zum Treppenhaus, ein Außenstellplatz, die hochwertige und neuwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten sowie die stilvollen Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und gehören zur Wohnung.
Für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt Fernwärme.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Restlaufzeit der Erbpacht: 69 Jahre
Die Erbpacht ist bereits in den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) von ca. 725 € enthalten, was für den Eigentümer eine übersichtliche Kostenstruktur bedeutet.
Das monatliche Hausgeld umfasst unter anderem die Hausmeisterkosten, die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine Garage mit dem Zugang zum Treppenhaus, ein Außenstellplatz, die hochwertige und neuwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten sowie die stilvollen Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und gehören zur Wohnung.
Für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt Fernwärme.
Die Wohnung steht ab dem 01.09.2026 sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung.
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Lage
68309 Mannheim
Mannheim Käfertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Käfertal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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