Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt
Wohnung in Fußgängerzone mit LIFT und TG-Platz
Marktstraße
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 184.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53.3 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39998339
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 53.30 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.08.26 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 184.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.452,16 € |
| Mit Immobilienpreisen Landau in der Pfalz vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1989 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 53,3 Quadratmetern bietet das Objekt ein gut geschnittenes Raumkonzept, inkl. einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, die ab August 2026 bezugsfrei ist.
Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung versorgt und weist einen Energieverbrauchskennwert von 79,1 kWh/(m²*a) auf, was der Energieeffizienzklasse C entspricht.
Der Tiefgaragenstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist, kostet zzgl. 20.000 €.
Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
HINWEIS FÜR KAPITALANLEGER:
Bei einer Neuvermietung sind rd. 5 % Bruttorendite möglich auf Basis erzielbarer Kaltmiete / EBK-Umlage / TG-Stellplatzmiete. Details erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Zur Ausstattung gehören eine neue Einbauküche sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung versorgt und weist einen Energieverbrauchskennwert von 79,1 kWh/(m²*a) auf, was der Energieeffizienzklasse C entspricht.
Der Tiefgaragenstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist, kostet zzgl. 20.000 €.
Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand.
HINWEIS FÜR KAPITALANLEGER:
Bei einer Neuvermietung sind rd. 5 % Bruttorendite möglich auf Basis erzielbarer Kaltmiete / EBK-Umlage / TG-Stellplatzmiete. Details erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Lage
Marktstraße76829 Landau in der Pfalz
Landau in der Pfalz Landau Stadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.710,96 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.605,61 €/m².
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