Immobilie in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-City-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage in Heilbronn. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche und offene Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Die Wohnung ist seit April 2023 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.080 €.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.