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Immobilie in Hannover-Linden-Nord

3-Zimmerwohnung in Linden Nord über den Dächern mit echtem Altbaucharme

30451 Hannover, Linden-Nord
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39998289

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 3.492,06 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in ein authentisches Stück Stadtgeschichte. Diese Dreizimmerwohnung befindet sich ganz oben im vierten Stock eines traditionsreichen Hauses aus dem Jahr 1912. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde nach alten Plänen wieder aufgebaut. Es strahlt den unverwechselbaren und bodenständigen Charme vergangener Tage aus. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche und bei einer Raumhöhe von zweieinhalb Metern finden Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort, der sein Alter nicht versteckt, sondern selbstbewusst trägt.

Der Grundriss bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Eine Einbauküche ist bereits in die Räumlichkeiten integriert. Dies ist ein praktischer Alltagsvorteil, da Sie am Einzugstag direkt loskochen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und passend zum Baujahr schmal geschnitten.

Auch wenn die Wohnung ihren historischen Charakter behalten hat, profitieren Sie von Sicherheit bei der wesentlichen Haustechnik. Die Elektrik in der Wohnung ist neu und auch die Gasetagenheizung wurde bereits erneuert. Zudem erstrahlt die vordere Fassade in neuem Glanz und das Dach des Hauses wurde frisch gemacht. Ein ehrliches und charakterstarkes Zuhause für alle, die das Leben in historischen Mauern schätzen.
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Lage

30451 Hannover
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Hannover Linden-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².

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