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Etagenwohnung in Heidelberg-Emmertsgrund

Hervorragende Aussichten für Investoren und Eigennutzer - Heidelberg-Emmertsgrund

69126 Heidelberg, Emmertsgrund
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 39998237

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 7 von 14
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.485,29 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser unglaublichen Aussicht verzaubern! Von allen Räumen aus, können Sie in die weite Ferne blicken und Ihre Gedanken schweifen lassen. Nicht nur aus dem Fenster ist diese Weitsicht möglich, auch ein geräumiger Balkon bietet inspirierende Stunden im Freien. Neben der Weitsicht, werden Sie sich an dem modernen und frisch renovierten Zustand der gesamten Wohnung erfreuen. Eine separate und geräumige Küche, bietet neben einem Waschmaschinenplatz auch noch genügend Fläche für einen Essbereich. Einbauschränke im Schlafzimmer bieten außerdem viel Staufläche ohne große Investitionen in neue Möbel unternehmen zu müssen. Das geräumige Wohnzimmer beinhaltet den direkten Zugang zum Balkon. Auch der großzügige Flur, kann neben viel Staufläche mit einer schönen Einrichtung harmonisch integriert werden. Nicht nur für Eigennutzer, auch für Investoren gibt es hier sehr attraktive Aussichten. Eine Vermietung zu guten Konditionen wird hier zu einer attrakiven Rendite führen.
Ein praktischer Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz im Gebäude, runden das Angebot ab. Das aktuelle Hausgeld liegt bei
ca. € 334,-/Monat.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Emmertsgrund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.549,75 €/m² in Heidelberg - Emmertsgrund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.190,89 €/m².

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