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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Vogelsang

Modernisiertes Haus auf großem Grundstück, seltene Gelegenheit in K‑Vogelsang mit Ausbaureserven

50829 Köln, Vogelsang
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39997339

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Preis/m²: 5.598,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In begehrter und gewachsener Wohnlage von Köln, im familienfreundlichen Stadtteil 50829 Vogelsang, präsentiert sich diese attraktive Immobilie als ideales Zuhause für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Grün und Privatsphäre. Ein idealer stadtnaher Rückzugsort mit Potenzial.
Hinweis: Für das Grundstück gibt es keinen festen Bebauungsplan - dadurch ergeben sich hier noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die vorhandene Bausubstanz bietet sowohl die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs als auch Optionen zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein ein und unterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Immobilie.

Ihre seltene Chance auf ein neues Zuhause mit großem Grundstück und flexibler Zukunftsplanung.

Wir bitten bei Anfragen von Interessenten mit konkretem Kaufinteresse und um eine zielgerichtete Terminvergabe zu gewährleisten, um eine kurze Vorstellung Ihrerseits.
Bitte geben Sie eine Telefonnummer bei der Kontaktaufnahme an, so dass wir sie zurückrufen können.
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Lage

50829 Köln
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Köln Vogelsang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.247,21 €/m² in Köln - Vogelsang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.535,28 €/m².

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