Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 verbindet klare Architektur mit einem Wohnkonzept, das sofort auffällt – durch Struktur und Ruhe.

Auf ca. 96,18 m² entsteht ein Grundriss, der den Alltag spürbar ordnet: ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Wohnens, zwei klar getrennte Schlafbereiche und eine Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.

Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und einladend. Große Fensterflächen holen Licht in den Raum und schaffen eine warme, ruhige Atmosphäre – ein Ort, an dem sich der Tag natürlich entfaltet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ohne den Raum zu dominieren.

Ein besonderes Detail dieser Wohnung liegt in der Aufteilung der privaten Bereiche: Beide Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie jeweils eine eigene kleine Wohnzone bilden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch separate Ankleide- und Stauraumbereiche. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich angenehme Form von Privatsphäre – klar strukturiert, ruhig und ideal für Paare, Gäste, Familien oder ein flexibles Wohn- und Arbeitskonzept.

Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Platz im Freien – angenehm nutzbar zu jeder Tageszeit und eine echte Verlängerung des Wohnraums.

Ein weiterer Komfort, der im Alltag sofort spürbar wird, ist die zentrale Klimatisierung. Sie sorgt in der gesamten Wohnung für ein konstant angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnstandard.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand. Materialien, Proportionen und Ausstattung wirken durchdacht und zeitlos – ein Wohnraum, der nicht inszeniert ist, sondern selbstverständlich funktioniert.