Etagenwohnung in Köln-Buchforst

Sehr gepflegtes, modernes und architektonisch ansprechendes 14 Parteienhaus mit Garagenhof.
Langjährige Mieter / Eigentümer im Haus zeugen von einer intakten Gemeinschaft.

Perfekt aufgeteiltes Apartment mit großem Balkon zum ruhigen Innenhof / Westen.

Aufteilung: Eingangsdiele, davon gehen das Bad und der große Wohnraum mit Küche ab.
Eine große Fensterfront garantiert ein helles Wohnambiente und der überdachte sonnige Balkon erweitert das Wohnzimmer perfekt.

Der jetzige Mieter zahlt seine Miete immer pünktlich und zuverlässig, das Mietverhältnis ist völlig unproblematisch und bei Eigenbedarf wird sich eine gute einvernehmliche Lösung finden lassen.
Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft.
Die Mieten für Garage und Wohnung wurden von den Verkäufern immer sehr moderat gehalten, eine erhebliche Steigerung in den kommenden Jahren ist auf 500,- für die Wohnung und 90,- für die Garage ist durchaus denkbar.

Zahlen in € / p.a.:
Wohnung: Kaltmiete € 3.792, -,
Garage: Kaltmiete: 660,-
Grundsteuer: € 119,79

Wohngeld inkl. Garage : 145,- monatl.