Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz

Provisionsfrei!

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges Wohngefühl.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia mit elektronischer Markise. Der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Abstellraum mit Tür auf der Loggia. Zwei maßgefertigte, platzsparende Einbauschränke mit viel Stauraum bieten durchdachten Platz im Flur.

Das neuwertige Echtholzparkett in allen Wohnräumen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgt für eine warme, elegante Ausstrahlung. Dank der Energieeffizienzklasse B wohnen Sie zudem modern und energieeffizient.

Die Wohnung wurde äußerst gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf. Einfach einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung:
• Wohnfläche 88 m²
• Zimmer 3,5
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Loggia (Sonniger Südbalkon - ruhige Lage)
• Zusätzlicher Abstellraum (Begehbar von der Loggia)
• 4. Etage (Fahrstuhl bis zur 3. Etage)
• Baujahr 1984
• Großer, trockener Kellerraum mit PVC-Belag (ca. 15 m²)
• Intelligente Stauraumlösungen im Flur
• Trockenraum + Fahrrad-Abstellraum
• Die Nebenkosten betragen 218€ mtl. (inkl. Rücklage)

Energieangaben:
• Energiebedarfsausweis (Gültig bis 17.10.2029)
• 72 kWh (m²·a)
• Energieeffizienzklasse B
• Fernwärme

• Garage optional erhältlich

Verkauf direkt vom Eigentümer & provisionsfrei.
Keine Maklerprovision.