Apartment in Münster-Roxel

Seltene und zukunftssichere Kaufgelegenheit auf dem extrem begehrten und wertstabilen Immobilienmarkt der Universitätsstadt Münster! Zum schnellen und strategischen Verkauf deutlich unter dem typischen Marktniveau für Neubauobjekte dieser Energieklasse bieten wir Ihnen diese hocheffiziente 3-Zimmer-Eigentumswohnung an. Das barrierefreie Objekt wurde im Jahr 2023 in erstklassiger, massiver Bauweise fertiggestellt und erfüllt den anspruchsvollen Energiestandard KfW 40 EE. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hervorragend gepflegten Mehrparteienhauses in absoluter Top-Lage von Roxel (Tilbecker Straße 5) und besticht durch den ungenutzten Zustand eines Erstbezugs.

Die ca. 88 m² Wohnfläche überzeugen durch eine moderne Raumaufteilung und hervorragende Lichtverhältnisse. Ob zur Eigennutzung für anspruchsvolle Paare, kleine Familien und Senioren (vollkommen barrierefrei dank Personenaufzug) oder als wertstabiles Premium-Investment für Kapitalanleger – dieses Objekt verspricht dank der unschlagbaren energetischen Bauweise und der Nähe zu Münsters Universitätseinrichtungen sowie dem UKM eine exzellente Vermietbarkeit und maximale krisensichere Wertsteigerung.

Baujahr & Zustand: Fertigstellung 2023 – Erstbezugszustand, absolut makellos und bezugsfertig ohne jeden Investitionsbedarf.