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Erdgeschosswohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Wohnen am Schlosspark Sanssouci - altersgerechte und barrierearme EG-Wohnung in zentraler Lage

Geschwister-Scholl-Straße
14471 Potsdam, Brandenburger Vorstadt
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460.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.01 m²
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Objekt-ID: 39995740

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.01 m²
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preis/m²: 7.418,16 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

2 Wohnungen nebeneinander zu verkaufen, einzeln oder zusammen
Die 2. Wohnung ist 75,66 qm (EUR 560.000) - ebenfalls in diesem Portal eingestellt.

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen (kein Makler)

Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2018 und ist bequem zusätzlich über einen Fahrstuhl erreichbar. Dank der barrierearmen und altersgerechten Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Paare oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Große, bodentiefe Fenster mit Außenjalousien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der sonnige Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch ein modernes Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein geräumiges Schlafzimmer ergänzt. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für besonderen Wohnkomfort, sondern auch für eine energieeffiziente Beheizung der Wohnung.
Die gepflegte Wohnanlage wird kontinuierlich instandgehalten und überzeugt durch ihre attraktive Lage in Potsdam West – direkt am Schlosspark Sanssouci. Von hier aus profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem zum Bahnhof Charlottenburg und damit nach Berlin.

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Lage

Geschwister-Scholl-Straße
14471 Potsdam
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Potsdam Brandenburger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,72 €/m² in Potsdam - Brandenburger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.032,50 €/m².

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