Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Ein charmantes Altbau-Juwel im Herzen von Berlin: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Willkommen in Wilmersdorf, einem der attraktivsten und zentralsten Stadtteile Berlins. Hier bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: eine großzügige, bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, die auf 147 m² den klassischen Altbau-Charme mit dem Potenzial zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums vereint. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren klassischen und zugleich flexiblen Grundriss. Hinter der historischen Fassade eines typischen Berliner Altbaus verbirgt sich ein Zuhause, das mit seinen hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und dem angenehmen Flair sofort ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt. Ein Highlight ist der charmante Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist aber einen Renovierungsbedarf auf, der Ihnen die einzigartige Chance gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolles Parkett, eine moderne offene Küche oder ein luxuriöses Badezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Visionen in die Tat umsetzen und ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis schaffen. Die Gas-Etagenheizung sorgt für eine flexible und unabhängige Wärmeversorgung.
Auf 147 m² Wohnfläche verteilen sich vier geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, funktionales Arbeitszimmer oder als stilvolles Kinderzimmer. Der Grundriss ist ideal für Familien, Paare, die viel Platz benötigen, oder für alle, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus anstreben.

A charming historic gem in the heart of Berlin: Spacious 4-room apartment in a desirable location

Welcome to Wilmersdorf, one of Berlin's most attractive and central districts. This exceptional opportunity presents itself: a spacious, vacant 4-room apartment on the second floor, combining classic historic charm with the potential to create your dream home on 147 sq m. This well-maintained apartment impresses with its classic yet flexible floor plan. Behind the historic facade of a typical Berlin historic building lies a home that immediately conveys a sense of spaciousness with its high ceilings, light-filled rooms, and pleasant ambiance. A highlight is the charming balcony, which offers a peaceful retreat in the fresh air.
The apartment is in good condition but requires some renovation, giving you the unique opportunity to design your new home exactly the way you want it. Whether it's stylish parquet flooring, a modern open-plan kitchen, or a luxurious bathroom – here you can realize your individual visions and create a tailor-made living experience. The gas-fired central heating system ensures a flexible and independent heat supply.
The 147 m² of living space is divided into four spacious rooms, offering a variety of uses – whether as a light-filled living room, a cozy bedroom, a functional study, or a stylish children's room. The floor plan is ideal for families, couples who need plenty of space, or anyone seeking a combination of living and working from home.