Einfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing
Architektenhaus in Sichtbetonbauweise, Obermenzing in ruhiger Lage
81247
München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 2.400.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 190 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39994983
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 765,00 m² |
| Verfügbar ab: | 24.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.400.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.631,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus wurd 1970 fertig gestellt im Stil des sog. Brutalismus.
Das schöne Eckgrundstück mit 765 qm bietet die Möglichkeit einer Erweiterung aufgrund des hohen Baurechts. Die Räume sind hell und Lichtdurchflutet, prägend ist die große Halle mit ihren Galerien, offenem Kamin und dem Zutritt zum Garten und Höfchen.In die Architektur sind 3 Balkone integriert. Der Aussenpool ist in die Einfriedung und die Konstruktion des Hauses eingebettet. Neben der Doppelgarage mit Stauraum für Gartengeräte gibt es eine großzügige Einfahrt. Großer Keller mit Hobbyraum, Sauna und Weinkeller.
Aufgrund des Baujahrs sind gewisse bauliche Maßnahmen erforderlich. Die Dachausrichtung bietet eine ideale Voraussetzung für eine große PV Anlage.
Das schöne Eckgrundstück mit 765 qm bietet die Möglichkeit einer Erweiterung aufgrund des hohen Baurechts. Die Räume sind hell und Lichtdurchflutet, prägend ist die große Halle mit ihren Galerien, offenem Kamin und dem Zutritt zum Garten und Höfchen.In die Architektur sind 3 Balkone integriert. Der Aussenpool ist in die Einfriedung und die Konstruktion des Hauses eingebettet. Neben der Doppelgarage mit Stauraum für Gartengeräte gibt es eine großzügige Einfahrt. Großer Keller mit Hobbyraum, Sauna und Weinkeller.
Aufgrund des Baujahrs sind gewisse bauliche Maßnahmen erforderlich. Die Dachausrichtung bietet eine ideale Voraussetzung für eine große PV Anlage.
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Lage
81247 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².
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