Doppelhaushälfte zum kaufen in Speyer-Nordwest/Nordost

Außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte auf 266 m² uneinsehbares Grundstück in begehrter, sehr ruhiger Lage von Speyer.
• ca. 170 m² Wohnfläche, großzügige Wohnküche, ca. 40m² Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, vier Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC
• Helle und offene Atmosphäre durch eine großzügige Raumaufteilung, Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Küche, Villeroy & Boch Fliesen bzw. Beton Ciré Oberflächen in den Badezimmern und im Flur.
• 2024 modernisiertes Studio im Dachgeschoß mit en-suite Bad (Dusche & Badewanne) und maßgefertigtem Einbauschrank.
• Mehrzweckraum im Keller (gedämmt, beheizt, Tageslichtfenster) als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Fitnessraum, Gästezimmer oder Hobbybereich.
• Viel Nutzfläche und Stauraum in einem Abstellraum im OG, im gut aufgeteilten Keller (ca. 40 m²) und in 2 Nebengebäuden.
• Liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten (ca. 160 m²) mit vollautomatischer Bewässerungsanlage von rainbird, 2 großen, hochwertig gepflasterten Terrassen.
• 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
• Moderne Brennwert-Gastherme mit zentraler Warmwasser-bereitung, Fußbodenwärmung in den Badezimmern.
• Effiziente Inverter Klimaanlage in allen Schlafräumen und im Wohn-/ Eßzimmer. High-Speed Glasfaseranschluß und eigene TV Satelliten Anlage mit Anschlüssen in mehreren Wohn-/ Schlafräumen.
• Kleine PV Anlage mit Speicher.