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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe der Spree – lichtdurchflutet, Balkon und sofort bezugsfrei

Stralauer Allee
10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.78 m²
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Objekt-ID: 39994438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.78 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.107,43 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier ist alles NEU:

Im Zuge der umfassenden Wohnungssanierung wurde großer Wert auf Qualität, Ästhetik und eine hohe moderne technische Ausstattung gelegt.

Das Ergebnis ist ein stimmiges Gesamtbild, das den klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt:

-Hochwertige, isolierverglaste und schallreduzierende Fenster sowie eine passende Balkontür für angenehme Ruhe und gute Energieeffizienz

-Aufwendig aufgearbeitete und neu versiegelte Original-Dielenböden mit warmem, authentischem Altbaucharakter

-Stilvolle Kassettentüren mit passenden Rahmen in Bad und Küche als klassisches Designelement

-neue weiße Fensterbänke, die das helle Gesamtbild unterstreichen

-Glatt gespachtelte Wände für eine klare, moderne und hochwertige Raumwirkung

-Neue Thermostate für eine komfortable und präzise Temperatursteuerung

-Hochwertiger, rutschfester Fliesenboden in der Küche – funktional und stilvoll zugleich

- Eine vollständig erneuerte Elektroinstallation für zeitgemäßen Wohnstandard


-Helles Tageslichtbad mit Badewanne, hochwertigen Sanitärobjekten und Markenarmaturen von Grohe


-Sorgfältig aufgearbeitete Heizkörper und Rohrleitungen

Diese Wohnung vereint die Schönheit eines Berliner Altbaus mit einer durchdachten, modernen Ausstattung – ideal für alle, die modern und ohne jeglichen Renovierungsaufwand einziehen möchten.
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Lage

Stralauer Allee
10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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