Haus zum kaufen in Ingolstadt

Dieses hochwertig kernsanierte
Zweifamilienhaus im begehrten Norden von
Ingolstadt vereint moderne Architektur,
energieeffiziente T echnik und stilvolles Wohnen auf
höchstem Niveau. Mit einer klaren Formensprache,
hochwertigen Materialien und einem durchgängigen
Designkonzept präsentiert sich die Immobilie als
modernes Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer
oder Kapitalanleger.
Auf einem ca. 295 m² großen Grundstück
entstanden zwei vollständig modernisierte
Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 90 m²
im Erdgeschoss sowie ca. 91,5 m² im Obergeschoss.
Großzügige Fensterflächen sorgen in beiden Ebenen
für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine
angenehme Verbindung zwischen Innen- und
Außenbereich.
Die gesamte Immobilie wurde umfassend saniert
und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung
sowie die konsequente Umsetzung eines modernen
Wohnkonzepts. Warme Holzelemente, stilvolle
Oberflächen und elegante Farbwelten verleihen dem
Haus eine zeitlose und zugleich exklusive
Atmosphäre.

Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten
ein modernes Raumgefühl mit hoher
Aufenthaltsqualität. Hochwertige Einbauküchen von
Nobilia fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept
ein und unterstreichen den gehobenen Charakter
der Immobilie.
Besonders hervorzuheben sind die exklusiv
gestalteten Badezimmer mit großformatigen Fliesen,
bodengleichen Duschen sowie hochwertigen
Armaturen in moderner Optik. Ergänzt wird das
hochwertige Gesamtbild durch stilvolle
Beleuchtungselemente, moderne Smart-Home-
Komponenten sowie ein durchdachtes Licht- und
Raumkonzept.
Auch energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer
Linie: Neue 3-fach-verglaste Fenster mit
hervorragenden Dämmwerten, eine moderne
Wärmepumpe sowie ein intelligentes
Lüftungssystem schaffen höchsten Wohnkomfort bei
gleichzeitig effizienter Energienutzung.
Die Außenbereiche wurden modern und pflegeleicht
gestaltet und bieten mit Terrasse und Garten ein
angenehmes Ambiente für entspannte Stunden im freien.
Maklerprovision 2%