Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Diese frisch sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber überzeugt durch ihren äußerst gepflegten Zustand, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung auf ca. 92 m² Wohnfläche.
Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt: Die komplette Elektrik sowie sämtliche Leitungen wurden im Jahr 2026 vollständig erneuert. Auch die Heizkörper wurden modernisiert. Die Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2020 komplett erneuert und sorgt für eine zeitgemäße sowie energieeffiziente Wärmeversorgung. Der hochwertige Parkettboden wurde professionell aufgearbeitet und sämtliche Räume frisch renoviert. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits vor einigen Jahren modernisiert und präsentieren sich weiterhin in einem zeitlosen und sehr gepflegten Zustand.
Der helle und großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zweiter Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Komfort und einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Funktionalität für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen privaten Stellplatz. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage
*Energieausweiß ist in Bearbeitung