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Sonstige zum kaufen in München-Bogenhausen

Zeitloses Design trifft elegante Architektur. Stadthaus auf weitläufigem Südgrundstück.

81925 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
3.900.000 €
Zimmer
5
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 39993357

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 419,00 m²
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 17.333,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Herzogparks präsentiert sich dieses elegante Stadthaus als Inbegriff stilvollen Wohnens. 2021 kernsaniert und auf höchstem Standard ausgestattet, verbindet die Immobilie zeitlose Architektur mit modernstem Komfort – ein Refugium für Ästheten mit höchsten Ansprüchen.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 70 m². Luxuriöse Materialien, klare Linien und offene Raumgestaltung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die maßgefertigte Designküche der Schreinerei Fortner überzeugt durch Funktionalität und höchste Qualität. Eine raumhohe Fensterfront eröffnet den Blick in den weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten und lässt Innen und Außen verschmelzen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei optimal geschnittene Zimmer, ergänzt durch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das Dachgeschoss beeindruckt als exklusiver Masterbereich mit Option auf ein luxuriöses Bad en suite. Großzügige Dachflächenfenster durchfluten die Ebene mit Licht und schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Maßgefertigte Einbauten, ein durchdachtes Stauraumkonzept und ein stilvolles Gäste-WC runden das Angebot ab.

Mit zeitloser Architektur, edlen Materialien, Fußbodenheizung auf allen drei Wohnebenen, Holz-Alu-Verglasung und klarem Designanspruch verbindet die Immobilie höchste Wohnansprüche und designtechnisches Understatement.
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Lage

81925 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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