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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Lehenvirtel

Liststraße
70190 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39993325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.227,27 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im beliebten Stuttgarter Süden, im charaktervollen Lehnenviertel, befindet sich diese stilvoll modernisierte Wohnung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort vereint. Die Immobilie wurde vor 5 Jahren renoviert und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße nahe der Liststraße und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marienplatz entfernt. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und der direkten Nähe zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem urbanen Leben.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Einheit befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit.

Die gemütliche Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine integrierte Waschmaschine - praktisch und sofort einsatzbereit.
Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren hochwertig saniert und die 3 Zimmer haben eine tolle Aufteilung für Familien oder WGs.

Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
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Lage

Liststraße
70190 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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