Hochparterre-Wohnung in Hannover-Badenstedt

Die gepflegte Eigentumswohnanlage mit lediglich sieben Wohneinheiten wurde als solider 3-Spänner in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach errichtet und befindet sich in einem laufend gepflegten sowie modernisierten Gesamtzustand. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachboden, der den Bewohnern als Trockenraum dient.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen in die Immobilie vorgenommen. Das Dach wurde erst kürzlich umfassend saniert und fertiggestellt. Ebenfalls wurden vor wenigen Jahren die Wohnungseingangstüren sowie die Klingelanlage erneuert und modernisiert.

Bereits rund zwei Drittel des Hauses und der Dachboden wurden wärmegedämmt, wodurch die energetische Qualität der Wohnanlage bereits deutlich verbessert wurde.

Die angebotene Wohnung selbst wurde vor Kurzem umfassend saniert und modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik erneuert sowie hochwertige neue Fußböden verlegt. Die modernisierte Ausstattung in Verbindung mit dem gepflegten Gesamtzustand sorgt für ein attraktives und zeitgemäßes Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Vaillant, Baujahr 2004). Darüber hinaus ist das Gebäude bereits weitgehend mit modernen Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet.