
Etagenwohnung in Magdeburg-Werder
Bezugsfreie 4-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage: Erstbezug, Einbauküche und vieles mehr!
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 86 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39990946
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.732,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Magdeburg vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Magdeburg präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung auf dem Werder.
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter komplett renoviert. Auf einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Die Zimmer wurden bereits teil-möbliert, sodass sich das Objekt sowohl für renditenorientierte Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Zusätzlich verfügt die Einheit sowohl über ein Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Eine neu eingebaute Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
* beide Badezimmer wurden komplett neu gestaltet (neue Keramiken, italienische Fliesen, neue Armaturen)
* moderner und hochwertiger Eichenboden
* hochwertige Einbauküche, auch die Küche wurde neu gefliest
* neue Türen in allen Zimmern
* alle Zimmer wurden bereits teil-möbliert
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter komplett renoviert. Auf einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer. Die Zimmer wurden bereits teil-möbliert, sodass sich das Objekt sowohl für renditenorientierte Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Zusätzlich verfügt die Einheit sowohl über ein Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Eine neu eingebaute Einbauküche rundet das Angebot praktisch ab. Ein eigener Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
* beide Badezimmer wurden komplett neu gestaltet (neue Keramiken, italienische Fliesen, neue Armaturen)
* moderner und hochwertiger Eichenboden
* hochwertige Einbauküche, auch die Küche wurde neu gefliest
* neue Türen in allen Zimmern
* alle Zimmer wurden bereits teil-möbliert
Lage
Mittelstraße39114 Magdeburg
Magdeburg Werder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.173,64 €/m² in Magdeburg - Werder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.273,44 €/m².
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