Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Marienburg

Wohntraum in Marienburg

Diese Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Marienburg, erbaut im Jahr 2000, überzeugt mit einem großzügigen und durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen sowie einem Kellergeschoss.
Auf ca. 181 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, einer separaten Küche, zwei Tageslichtbädern sowie einem Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Das großzügige Kellergeschoss bietet mit ca. 87 m² zusätzliche Nutzfläche und viel Platz für Stauraum, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Balkon, zwei Terrassen sowie der schön angelegte Garten mit Geräteschuppen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Die Immobilie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Parteien. Der Miteigentumsanteil beträgt 28/100 an dem insgesamt 1.399 m² großen Gemeinschaftsgrundstück (rechnerisch entspricht dies ca. 391 m² Grundstücksanteil). Der tatsächlich nutzbare Gartenanteil beträgt ca. 100 m².
Ein Carport-Stellplatz (Kaufpreis 25.000 €) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, einen schönen Außenbereich und eine der gefragtesten Wohnlagen in Marienburg schätzen.