Etagenwohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und 4-Zimmer-Potenzial in Kaufbeuren-Neugablonz
Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in gepflegter Wohnlage von Kaufbeuren-Neugablonz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und ist bequem erreichbar. Zusätzlich steht ein geräumiger Aufzug zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und überzeugt durch ihren modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, moderne Bodenbeläge sowie gedämmte Innenwände.
Auch das Gebäude selbst wurde energetisch modernisiert:
Dach erneuert
Fassade gedämmt
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit angenehmer Atmosphäre und ausreichend Platz zum Entspannen.
Zusätzlich bietet die Wohnung attraktives Ausbaupotenzial: Durch den großzügigen Flur besteht die Möglichkeit, die Küche zu verlegen und dadurch eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Mehrere Eigentümer innerhalb der Wohnanlage haben diesen Umbau bereits umgesetzt.
Ausstattung im Überblick
ca. 81 m² Wohnfläche
3 Zimmer
mögliches 4-Zimmer-Konzept
Komplettsanierung 2017
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden
großer Balkon
moderne Bodenbeläge
gepflegte Einbauküche
gedämmte Innenwände
Tiefgarage in der Wohnanlage
freie Außenstellplätze vorhanden
geräumiger Aufzug
gepflegte Wohnanlage
energetisch modernisiertes Gebäude