Erdgeschosswohnung in München-Moosach
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Moosach
80993
München, Moosach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39988687
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.892,86 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 146,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Moosach bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine kompakte und gut vermietbare Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Liegenschaft wird fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So wurde die Heizungsanlage auf einen indirekten Fernwärmeanschluss umgestellt; zudem wurde die Nachrüstung der Sprechanlage mit Videofunktion beschlossen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 580 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in gefragter Münchner Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Liegenschaft wird fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So wurde die Heizungsanlage auf einen indirekten Fernwärmeanschluss umgestellt; zudem wurde die Nachrüstung der Sprechanlage mit Videofunktion beschlossen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 580 € zzgl. 200 € Nebenkosten. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in gefragter Münchner Lage suchen.
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Lage
80993 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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