Erdgeschosswohnung in München-Moosach

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Moosach bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine kompakte und gut vermietbare Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die Liegenschaft wird fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So wurde die Heizungsanlage auf einen indirekten Fernwärmeanschluss umgestellt; zudem wurde die Nachrüstung der Sprechanlage mit Videofunktion beschlossen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 580 €, hinzu kommen derzeit 200 € Nebenkosten, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 780 € ergibt. Damit eignet sich das Objekt vor allem für Käufer, die eine kompakte vermietete Einheit in Münchner Lage suchen.