Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

In der Holzstraße in Fürth entsteht ein hochwertiges, klimafreundliches Mehrfamilienhaus als Effizienzzhaus-Stufe KfW 40 KFN mit Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus . Das nachhaltige Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Insgesamt entstehen 19 attraktive Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 67 m² bis 135 m².Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes Multiparkersystem, das komfortables und platzsparendes Parken direkt im Gebäude ermöglicht. Freuen Sie sich auf nachhaltiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine zukunftsorientierte Bauweise in attraktiver Lage.

Allgemeine Informationen:

- Bezug: 2028
- Personenaufzug vorhanden

Innenbereich:

- Bad mit Dusche
- Keller vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- kontrollierte Be- & Entflüftungsanlage

Außenbereich:

- Loggia
- Tiefgarage (können zusätzlich optional erworben werden)
- Fenster: Kunststoff

Weitere Informationen:

Alle Wohnungen werden mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Mit dem vorhandenen Aufzug kommt man bequem vom Keller ins Dachgeschoss. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher betrieben.

Sonstiges:

Es sind Stellplätze im Multiparkersystem vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Kapitalanleger können von einer degressiven AfA und Sonder-AfA profitieren. Zur ausführlichen Beratung zur AfA befragen Ihren Steuerberater. Eigennutzer sollten sich über die zinsgünstigen Kredite der KFW-Bank beraten lassen.

Bei diesem Bauprojekt wird möglichst auf Produkte zurückgegriffen, die durch das BayWa Bau-Gesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind - und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen. Das Qualitätskriterium "wohngesund" wird durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.