Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Gohlis
04157
Leipzig, Gohlis-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39988453
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.42 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.522,86 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr ca. 2011 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Hochwertige Parkettböden verleihen den Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt aktuelle Mieteinnahmen von ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. NK (*), wodurch sie sich als solide Kapitalanlage in einem gefragten Leipziger Wohnstandort eignet.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann auf Wunsch auch im Rahmen eines Wohnungspakets erworben werden und bietet damit zusätzliche Perspektiven für Investoren.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Hochwertige Parkettböden verleihen den Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt aktuelle Mieteinnahmen von ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. NK (*), wodurch sie sich als solide Kapitalanlage in einem gefragten Leipziger Wohnstandort eignet.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann auf Wunsch auch im Rahmen eines Wohnungspakets erworben werden und bietet damit zusätzliche Perspektiven für Investoren.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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