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Dachgeschosswohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Modernes Wohnglück mit Dachgeschoß- Studio direkt an der Elbe in Niederpoyritz

Pillnitzer Landstraße
01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39988445

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 31.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!.
Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre Lage und Architektur mit intelligentem Raumkomfort.
Schon beim betreten der Wohnung wird der Qualitätsanspruch deutlich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Ebene. Er ist mit italienischen großformatigen Fliesen ausgestattet die dem Raum eine optische Weite verleiht.
Ein echtes Highligth für Kochbegeisterte ist die bereits vorhandene hochwertige offene Einbauküche mit ihrer langlebigen Granitplatte.
Vom Wohnbereich und der Küche betreten Sie direkt den großzügigen Balkon der zu entspannten Stunden im Freien einladet und bietet einen herrlichen Blick auf den Flussverlauf der Elbe.
Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer - ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett für ein warmes Wohngefühl- sowie ein Kinder/Arbeitszimmer. Letzteres wird durch eine maßgefertigte Glaswand- und Türelement optisch transparent vom Flur getrennt. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen begehbaren Dusche. Auch hier überzeugen die großflächigen italienischen Fliesen. Praktische Einbauschränke im Flurbereich bieten zudem unsichtbaren, maximalen Stauraum.
Studio Dachgeschoß:
Eine freistehende, elegante weiße Treppe fügt sich als architektonisches Designelement perfekt in das Raumkonzept ein.
Das gesamte Dachgeschoß ist als offenes Studio konzipiert und bietet eine lichtdurchflutete, ruhige Oase mit ganz besonderem Charme. Ob als Homeoffice, kreatives Atelier, privater Kinoraum oder repräsentativer Workspace für Freischaffende - dieser passt sich flexibel Ihren Wünschen an. Absolutes Prunkstück ist das integrierte Turmzimmer: Ausgestattet mit zwei Dachliegefenstern genießen Sie hier einen atemberaubenden Blick über die Elbe bis hin zu den markanten Höhenzügen des Erzgebirges. Ein separater Ankleideraum sowie Abstellfläche im Drempel runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
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Lage

Pillnitzer Landstraße
01326 Dresden
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Dresden Loschwitz/Wachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Loschwitz/Wachwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.548,59 €/m².

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