Etagenwohnung in Darmstadt

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 70 m² ein sehr praktisches Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und frischen Zustand.

Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht und bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz (Flächendenkmal) und verleiht der Immobilie damit einen besonderen architektonischen Charakter, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Gleichzeitig können sich Käufer über mögliche steuerliche Vorteile im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz informieren.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit als solide Kapitalanlage mit planbarem Ertrag.

Die Lage in Darmstadt, einer lebendigen Stadt mit starkem Wirtschafts- und Hochschulstandort, sorgt für eine nachhaltige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt und macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition.