Etagenwohnung in Dresden-Laubegast

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 65,37 m² Wohnfläche liegt in der denkmalgeschützten Villacher Siedlung im Dresdner Stadtteil Laubegast – einer der architektonisch und städtebaulich bedeutendsten Wohnsiedlungen Dresdens.
Auf einen Blick:

• Denkmalgeschützter Altbau aus den 1920er Jahren (Sachgesamtheit Villacher Siedlung)
• Bauzeittypisch Raumhöhen und gut proportionierte Grundrisse
• Massive Außenwände – gute Schallschutz- und Wärmespeichereigenschaften
• Charakteristisches Mansardwalm- bzw. Walmdach, heckengesäumter Vorgarten
• Bestandsmieter vorhanden – Mietertrag ab Tag eins gesichert

Das Wohnhaus wurde in den 1920er Jahren von der Siedlungsgesellschaft Dresden Stadt und Land G.m.b.H. errichtet. Mitte der 1990er Jahre wurde der gesamte Siedlungsbestand umfassend saniert; das Gebäude wird heute durch eine etablierte Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet.
Eine attraktive Kapitalanlage für Investoren, die in einen erprobten Altbaubestand in begehrter Dresdner Wohnlage investieren möchten

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