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Sonstige zum kaufen in Köln-Eil

Sie lieben das Besondere? Die etwas andere Immobilie?

51145 Köln, Eil
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Kaufpreis
612.400 €
Zimmer
6
Fläche
196.7 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39986129

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 196.70 m²
Grundstücksfläche: 429,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 612.400 €
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Preis/m²: 3.113,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Sie lieben das Besondere? Die etwas andere Immobilie mit viel Quality-Time …

Energetisch und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern ist ein echtes Schmuckstück mitten in Köln-Porz-Eil. Es begeistert mit einem hellen Wintergarten, einem vielseitig nutzbaren Büro/Werkstatt und ein eigenes Backhaus. Hier wurde maximaler Wert auf eine hohe Lebensqualität in den eigenen vier Wänden gelegt und Raum für individuelle Freizeitprojekte geschaffen.

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie duch den kleinen Windfang über den Flur in das Wohnzimmer, welches mit einem zusätzlichen Kachelofen für wohlige Wärme versehen wurde. Links daneben befindet sich die Küche mit offenem Übergang in den Wintergarten und einem praktischen Abstellraum, der aktuell als Waschraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt wird. In der sehr einladenden und hellen Küche, unterstrichen durch den verglasten Wintergarten und Fussbodenheizung und einer im Dach verbauten Orchideenbewässerungsanlage, findet das Familienleben statt. Hier können Sie nach herzenslust kochen, Zeit mit der Familie verbringen oder einfach nur zur Ruhe kommen und geniessen.

Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zum "Büro/Werkstattanbau" der ebenfalls mit einem funktionierenden Kachelofen, einer Fussbodenheizung und viel Tageslicht versehen wurde.

Ein separater Eingang öffnet die Türen zu dem mit Fachwerk und Fussbodenheizung versehen und großen Bäckerofen ausgestatteten Backhaus. Hier können Sie allein oder mit mehreren Bäckern Ihrer Leidenschaft nachgehen, ohne sich auf die Füße zu treten und gesellige Stunden verbringen.

Ein modernes Gäste-WC und das offene tageslichtverwöhnte Treppenhaus mit einer zeitlosen Holztreppe runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer von denen das Elternschlafzimmer für heisse Sommertage mit eine Klimaanlage ausgestattet ist. Das helle Duschbadezimmer punktet mit einem komfortablen, niedrigen Einstieg, elektrischer Fußbode...
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Lage

51145 Köln
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Köln Eil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.247,21 €/m² in Köln - Eil. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.535,28 €/m².

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