Etagenwohnung in München-Bogenhausen
WE Nr. 45: Urbaner Wohnkomfort mit Charakter – 3-Zimmer-Wohnung mit Licht, Luft & Loggia
Wagenbauerstraße
81677 München, Bogenhausen
81677 München, Bogenhausen
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- Kaufpreis
- 1.029.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.52 m²
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Objekt-ID: 39986047
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.52 m² |
| Etage: | 5 von 8 |
| Verfügbar ab: | März 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.029.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.757,30 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und viel Licht. Zwei ruhige Schlafzimmer zur Ostseite, ein tagesbelichtetes Duschbad, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine angrenzende Pantry mit Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort. Der westlich ausgerichtete Balkon eröffnet schöne Ausblicke und lädt zum Entspannen ein.
Einziehen, wohlfühlen und über den Dingen wohnen – mitten im beliebten Prinzregenten Quartier.
Neugierig?
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Katja Ertz unter der Nummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de!
* Zwei Wohnungen wurden liebevoll möbliert und mit Küchen ausgestattet – sie stehen als Musterwohnungen für Besichtigungen zur Verfügung *
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Lage
Wagenbauerstraße81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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