Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlich großzügigen und hochwertig sanierten 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus im lebendigen Bülowkiez, nur wenige Schritte vom beliebten Gleisdreieckpark entfernt. Mit ca. 148 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Familien, die Großzügigkeit und urbanes Flair miteinander verbinden möchten.

Bereits das Entrée des Hauses vermittelt einen besonderen Eindruck: Das Treppenhaus spiegelt das Baujahr auf eindrucksvolle Weise wider. Freigelegte, originale Wandbemalungen zeugen von der Geschichte des Gebäudes und schaffen einen Anblick, den man nur noch selten findet. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde zudem ein Aufzug angebaut, der nach erfolgter TÜV-Abnahme den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind – eine klassische und zugleich äußerst praktische Grundrissgestaltung. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer, das durch eine altbautypische Flügeltür betreten wird. Hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf das urbane Stadtbild und die U-Bahn-Trasse – ein faszinierendes Panorama, das die Dynamik Berlins direkt erlebbar macht. Die nach Süden zur Bülowstraße ausgerichteten Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

In den Wohnbereichen sorgen stilvolle Dielenböden für Wärme und Charakter. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied – oder alternativ für Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume. Das ruhig zur Blumenthalstraße gelegene Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte abseits des städtischen Trubels.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis, um mit etwas Liebe zum Detail eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine effiziente und individuell regulierbare Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Lage im Herzen Berlins vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität: Der Bülowkiez besticht durch seine kreative, lebendige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Gleisdreieckpark – einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung.

Diese besondere Altbauwohnung verbindet Großzügigkeit, Charakter und eine erstklassige Lage zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihr steckt.