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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

10245 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 39985967

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 6.052,63 €
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Immobilie

Einbauküche
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, das in den Jahren 2011–2012 umfassend saniert wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen und begrünten Hinterhofs und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe, den schönen Lichteinfall sowie den typischen Berliner Altbaucharme. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne des Innenhofs.

Die Wohnung verfügt über:

•⁠ ⁠einen Eingangsbereich mit praktischem Hauswirtschafts- und Waschmaschinenbereich,
•⁠ ⁠ein modernes Badezimmer mit Dusche und Belüftung,
•⁠ ⁠einen großzügigen Wohnraum mit typischem Berliner Zimmer, ideal als Schlafbereich oder multifunktionaler Raum,
•⁠ ⁠eine separate Küche.

Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbaudetails wie die großzügigen Raumproportionen, die schönen Holzdielen sowie die angenehme Wohnatmosphäre, die der Wohnung einen authentischen Berliner Charakter verleihen.
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Lage

10245 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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