
Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig
Kaffeemühlenhaus in der Nordstadt fußläufig zum Ölpersee
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- Kaufpreis
- 635.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 205 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39985400
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 205.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 537,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 635.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.097,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1943 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter und Großzügigkeit – dieses Kaffeemühlenhaus vereint klassischen Charme mit solider Substanz und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die markante Bauweise, die dem Haus seinen besonderen Wiedererkennungswert verleiht und gleichzeitig ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Im Inneren eröffnet sich eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Räume und eine durchdachte Struktur sorgen für ein einladendes Wohnambiente, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Auch in energetischer Hinsicht wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Fassade ist gedämmt und das Dach wurde nicht nur isoliert, sondern auch neu eingedeckt. Damit sind wesentliche Investitionen bereits erfolgt und bilden eine solide Grundlage für die Zukunft.
Der Garten präsentiert sich im grünen Gewand und macht dem Ölpersee Konkurrenz.
Im Inneren eröffnet sich eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Räume und eine durchdachte Struktur sorgen für ein einladendes Wohnambiente, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt.
Auch in energetischer Hinsicht wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Fassade ist gedämmt und das Dach wurde nicht nur isoliert, sondern auch neu eingedeckt. Damit sind wesentliche Investitionen bereits erfolgt und bilden eine solide Grundlage für die Zukunft.
Der Garten präsentiert sich im grünen Gewand und macht dem Ölpersee Konkurrenz.
Lage
38112 BraunschweigBraunschweig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,34 €/m² in Braunschweig.
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