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Etagenwohnung in Berlin-Baumschulenweg

Traumhafte Dachgeschoßwohnung, vermietet mit PKW Stellplatz am Britzerkanal

12437 Berlin, Baumschulenweg
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.32 m²
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Objekt-ID: 39985237

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.32 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: Die Wohnung ist vermietet.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.296,56 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In dieser Wohnimmobilie vereint sich Berliner Stadtleben und Erholung, als Gegensatz. Das vierstöckige und mit einem Dachgeschoß versehene modern anmutende Gebäude liegt im Bezirk Treptow/Köpenick an einer kleinen Oase mit eigenen Grünanlagen, einem Kinderspielplatz, geschützt im Innenhof gelegen und einem dazugehörigen PKW-Stellplatz. Dieser Wohnort wird daher auch ein zukünftiger Ruhepol im Berliner Stadtleben sein können. Die hier angebotenen 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoß dieses Mehrfamilienhauses verfügt über 74 qm Wohnfläche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einer geräumigen Küche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird daher als Kapitalanlage an Interessenten angeboten. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine Fläche von 25 m². Die beiden Schlafzimmer über ca. 15 m². Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher werden die einzelnen Wohnräume nicht ausführlich online präsentiert. Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz ist bereits im Preis inkludiert. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und natürlich auch für eine Familie mit einem Nachwuchsspross. Die vorhandene Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und ist nicht im Umfang des Mietvertrages aufgenommen.
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Lage

12437 Berlin
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Berlin Baumschulenweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Baumschulenweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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