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Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

IMMOBERLIN.DE - Kernsanierte & exzellent ausgestattete Altbauwohnung mit Lift

14199 Berlin, Schmargendorf
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
4
Fläche
175 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39985223

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 175.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Preis/m²: 7.708,57 €
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Immobilie

Aufzug
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entworfen vom renommierten Architekten Otto Rudolf Salvisberg, einem bedeutenden Vertreter der modernen Architektur, bietet diese feine Wohnung eine funktionale Gestaltung mit klaren Linien. Die vier behaglichen Zimmer, sehr geräumige Küche, zwei Bäder, das Gäste-WC, der große Wirtschaftsraum und die Flure formen eine exzellente Beletage.
Die vom großzügigen Raumkomfort erzeugte Wohnqualität spiegelt sich auch in den hochwertigen Ausstattungen: Unter den ca. 3,20 Meter hohen Stuckdecken sind die generösen Fenster die Garanten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Es handelt sich um moderne, dreifach verglaste, schallisolierende Fenster gemäß historischem Vorbild mit Sprossenstruktur.
Dazu passend sind die stilvollen, teilweise verglasten Innentüren. Originales massives Fischgrätparkett, breite Holzdielen und großformatige Fliesen bilden noble Bodenbeläge. Sehr komfortabel ist die maßgefertigte Küche mit Geräten von Miele und Siemens sowie großer Kochinsel mit beiger Steinplatte, moderner italienischer Dunstabzugshaube und integriertem Weinkühlschrank. Diese großartige, sehr gepflegte Einbauküche ist verbunden mit dem repräsentativen Wohn- und Essbereich – ein idealer Zimmerverbund für familiäre Ansprüche und gastliche Begegnungen.
Ansprechende Akzente allerorten, wie z.B. im farblich betonten Gäste-WC. Beachtenswert sind die großformatigen Bodenfliesen und abgefassten Decken mit Lichtvouten im großen Badezimmer en suite, das exklusiv nur vom großen Schlafzimmer zugänglich ist. Dieses Zimmer mit Fenster zum Hof ist ein harmonisches, in privater Verbindung mit dem Wannenbad sehr angenehmes Refugium. Ebenfalls tagesbelichtet und sehr ästhetisch ist das barrierefreie Duschbad im Seitenflügel, das mit schönen italienischen Feinsteinfliesen, und ebenfalls mit hochwertigen Sanitärobjekten von DURAVIT, Armaturen von Dornbracht und einer Regenbrause ausgestattet wurde. Dieses tolle Bad wird von einem großen Zimmer und dem äußerst praktischen Wirtschaftsraum flankiert.
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Lage

14199 Berlin
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Berlin Schmargendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Schmargendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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