Haus zum kaufen in Nürnberg-Fischbach

Herzlich willkommen auf Ihrer zukünftigen Baulücke in Nürnberg-Fischbach – die ideale Grundlage für Ihr individuell geplantes LUXHAUS!

Diese Anzeige beinhaltet bereits Ihr schlüsselfertiges Haus inkl. Bodenplatte und Grundstück!

Das attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 676 m² befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Bauherren mit Anspruch an Wohnqualität und Lebenskomfort.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wiesen- und Feldflächen, die dem Grundstück einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleihen. Spaziergänge ins Grüne beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Saisonale Blumenfelder zum Selbstpflücken sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein charmantes und idyllisches Wohnumfeld mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Auch die Nahversorgung überzeugt auf ganzer Linie: Ein modernes Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Café und weiteren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.

Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:

Supermarkt / Nahversorgungszentrum fußläufig in ca. 5 Minuten
Restaurants & Café fußläufig in ca. 5 Minuten
Wiesen- und Feldlandschaft direkt angrenzend
Wald- und Naherholungsgebiete fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar

Das Grundstück selbst präsentiert sich eben und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und flexible Bebauung.

Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Demnach lassen sich hier unter anderem Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser mit Satteldach und bis zu zwei Vollgeschossen realisieren. Auch die Errichtung eines Kellergeschosses ist selbstverständlich möglich.

Weitere Details zur konkreten Bebauung sind im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären. Gerne begleiten wir Sie hierbei persönlich und entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wohnkonzept.

Ihr Interesse ist geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen eines unverbindlichen Erstgesprächs weitere Unterlagen und Informationen zum Grundstück sowie zu den vielfältigen Planungsmöglichkeiten mit LUXHAUS zur Verfügung.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Nürnberg-Fischbach – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!