Etagenwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Stuttgart vereint Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen: lichtdurchflutete Räume, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme.

� Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
– Ca. 71 m² Wohnfläche – optimal geschnitten und ideal für modernes Wohnen
– 3 Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
– 2 Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang – der ideale Ort zum Entspannen
– Zwei Balkone – genießen Sie sonnige Stunden und frische Luft zu jeder Tageszeit
– Gepflegte Ausstattung – sofort einziehen und wohlfühlen
– Badezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss – praktisch und komfortabel
– Gäste-WC – zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste
– Tiefgaragenstellplatz – bequemes und sicheres Parken direkt im Haus
– Kellerraum & Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
– Fahrradkeller & Trockenraum – praktische Gemeinschaftsflächen vorhanden
– Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung – entspannt wohnen ohne Aufwand

✨ Highlights:

� Wohnen mit Komfort und Wohlfühlfaktor:
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
– Zwei Balkone – einer am Wohnzimmer, einer am Schlafzimmer
– Moderne Einbauküche mit neu gefliestem Küchenbereich (2013)
– Gepflegte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
– Funktionale Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre
– Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC – ideal für Besuch und den Alltag

� Praktisch und komfortabel:
– Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
– Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum
– Fahrradkeller und Trockenraum im Gebäude vorhanden
– Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung

♻️ Solide Technik & gepflegter Zustand:
– Gas-Zentralheizung
– 2-fach verglaste Fenster
– Laufend gepflegte Immobilie
– Letzte Modernisierung 2013
– Küche 2013 neu gefliest

�️ Ihr Leben in dieser Wohnung – so könnte es aussehen:
– Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon und genießen Sie die Ruhe über den Dächern der Stadt.
– Nach Feierabend entspannen Sie im hellen Wohnzimmer oder lassen den Abend auf dem zweiten Balkon am Schlafzimmer gemütlich ausklingen.
– Dank Tiefgarage, Hausmeisterservice und durchdachter Ausstattung genießen Sie einen komfortablen Alltag ohne Stress.

✅ Warum diese Wohnung die perfekte Wahl ist:
– Attraktive Lage in Stuttgart mit hervorragender Infrastruktur
– Ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und gepflegtem Zustand
– Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
– Zwei Balkone, Tiefgarage und praktische Nebenräume bieten echten Mehrwert
– Sofort bezugsbereit – ohne großen Renovierungsaufwand

❓ Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlcharakter. Solche gepflegten Wohnungen in attraktiver Lage sind gefragt – sichern Sie sich diese Gelegenheit!

! Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. !

☎️ Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!