
Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
� Direkt einziehen! Kernsanierter Altbau mit Südbalkon und Tageslichtbad
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.5 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39983477
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.50 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.699,30 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 81,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe des Volksparks Friedrichshain befindet sich eine charmante Altbauwohnung mit drei Zimmern, einem Balkon und hohen Decken, die zum Verkauf steht.
Das Gebäude grenzt an eine weitläufige Grünfläche mit einem zukünftigen Sportplatz, während die Vorderseite mit einem Balkon und einer südwestlichen Ausrichtung zu einer ruhigen Fahrradstraße hin orientiert ist.
Die Wohnung ist umfassend saniert, wobei sämtliche Leitungen und Rohre erneuert wurden, die Elektrik komplett modernisiert wurde und neue Böden in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Zudem wurden Badewanne, Waschbecken und WC erneuert, ebenso wie Türen und Zargen. Die Wände wurden geschliffen und gespachtelt, Oberlichter im Flur und im Bad eingebaut und der Balkon neu gefliest.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad, einen Südbalkon sowie einen Kellerraum.
Das Gebäude grenzt an eine weitläufige Grünfläche mit einem zukünftigen Sportplatz, während die Vorderseite mit einem Balkon und einer südwestlichen Ausrichtung zu einer ruhigen Fahrradstraße hin orientiert ist.
Die Wohnung ist umfassend saniert, wobei sämtliche Leitungen und Rohre erneuert wurden, die Elektrik komplett modernisiert wurde und neue Böden in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Zudem wurden Badewanne, Waschbecken und WC erneuert, ebenso wie Türen und Zargen. Die Wände wurden geschliffen und gespachtelt, Oberlichter im Flur und im Bad eingebaut und der Balkon neu gefliest.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein helles Tageslichtbad, einen Südbalkon sowie einen Kellerraum.
Lage
10243 BerlinBerlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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