Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Neckargartach

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage – modern & hochwertig

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und die ruhige Wohnlage. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.

Auf ca. 181 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie – und das komfortabel auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Die geräumige Küche verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.

Das Elternschlafzimmer begeistert mit einer eigenen Ankleide. Zwei weitere große Kinderzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten, wobei eines der Zimmer sogar über ein separates kleines Ankleidezimmer verfügt.

Das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: bodenebene Dusche, WC, Bidet sowie eine ovale Badewanne schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die große überdachte Terrasse mit platzierten Fasssauna – ideal zum Entspannen und Genießen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Wohnkomfort: Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung sowie großen Fenstern. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Abstellräume zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss ist im Heizraum untergebracht.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 wurden unter anderem die Wasser- und Stromleitungen erneuert, neue Fenster eingebaut, eine Dämmung angebracht und die Fassade neu verputzt. Außerdem wurden Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie eine moderne Lüftungsanlage installiert. Bad, Gäste-WC und die Außenanlagen wurden ebenfalls vollständig erneuert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Das Flachdach wurde bereits im Jahr 2009 umfassend saniert.