Reiheneckhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

KTK Immobilien präsentiert:

Großzügiges Reihenendhaus mit separater Einheit – ideal für Mehrgenerationen, 2 Familien oder Wohnen & Arbeiten.

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus in Ludwigshafen-Maudach überzeugt mit einem seltenen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung.

Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 227 m² Wohnfläche sowie eine separate Einheit mit eigenem Eingang und ca. 79 m².

Diese kann flexibel als Büro, Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung, Gästebereich oder für eine zweite Familie genutzt werden.

Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, 3 Bäder sowie 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Zwei der Bäder verfügen über Tageslicht und sorgen gerade bei größeren Haushalten für hohen Wohnkomfort und entspannte Abläufe im Alltag.

Der gepflegte Garten mit ca. 115 m², die Terrasse sowie der Balkon schaffen zusätzlichen Wohnwert und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad.

Die Ausstattung im Überblick:
• Baujahr 1992
• Hauptwohnung ca. 227 m²
• Separate Einheit / Büro / ELW / Praxis ca. 79 m² mit eigenem Eingang
• Ideal für Mehrgenerationen oder 2 Familien
• Perfekt für Homeoffice, Praxis oder Wohnen & Arbeiten
• 5 Zimmer im Haupthaus + 3 Räume in der separaten Einheit
• Grundstück ca. 341 m²
• Garten ca. 115 m²
• Balkon & Terrasse
• Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Fliesen- und Parkettböden
• Gaszentralheizung
• Fußbodenheizung im EG, UG und teilweise im 1. OG
• Elektrische Rollläden im EG & teilweise im 1. OG
• Kamin / Kachelofen mit Beheizung über mehrere Etagen
• Sauna & Dampfbad
• 3 Klimaanlagen
• Neuwertige Dachfenster
• Dachdämmung & Kellerdeckendämmung vorhanden
• Massivbauweise mit 36,5 cm Poroton-Mauerwerk
• Großer Hauswirtschaftsraum ca. 55 m²
• Garage mit Werkstatt & zusätzlichem Stauraum im Dachboden
• Außenstellplatz
• Gartenschuppen & weitere Lagerflächen