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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Heiligensee

Courtagefrei! Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage - ERSTBEZUG

13503 Berlin, Heiligensee
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39980839

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 765.000 €
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Preis/m²: 6.169,35 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte zwischen Wald und Wasser in Heiligensee erstreckt sich über 3 Etagen und bietet modernen Wohnkomfort in begehrter Lage der pulsierenden Weltstadt Berlin.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich führt nahtlos zu der überdachten Terrasse. Diese offene Gestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre und jede Menge Tageslichteinfall, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist - ein Rückzugsort für entspannende Momente. Zudem bietet das Obergeschoss drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen.

Das Staffelgeschoss ist als großzügiges Master Bedroom gestaltet und bietet ein modernes Duschbad. Die umlaufende Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Die exklusive Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Hochwertige Fliesen bzw. Vinyl-Laminat sorgen für ein warmes Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen wohlige Wärme garantiert. Eine 3-fach Isolierverglasung sowie elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Wirtschaftsraum mit Gastherme,
Solaranlage für Warmwasser. 1 Carport mit integriertem Gartenhaus und elektrischem Einfahrtstor runden das Angebot ab.

Dieser exklusive Neubau aus dem Jahre 2022 ( Erstbezug ) verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
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Lage

13503 Berlin
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Berlin Heiligensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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