Einfamilienhaus zum kaufen in Cottbus-Ströbitz

In einer zentrumsnahen Wohnlage von Cottbus überzeugt dieses gepflegte Einfamilienhaus durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss ein angenehmes Raumangebot. Das ca. 429 m² große Grundstück ergänzt die Immobilie um einen überschaubaren Außenbereich mit Gartenfläche und Garage. Dadurch entsteht Raum für Erholung, Familie und individuelle Gestaltungsideen.

Bereits von außen präsentiert sich das Haus mit seinem hellen Fassadenbild, dem markanten Sockelbereich und der klassischen Architektur als charmantes Wohnhaus mit Charakter. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet traditionelle Elemente mit bereits erfolgten Modernisierungen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine wohnliche Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Holzelemente, die aufgearbeiteten Türen sowie der Holzparkettboden, die dem Wohnbereich eine warme und behagliche Atmosphäre verleihen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Nutzung im Alltag.

Das Obergeschoss verfügt über weitere Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche schätzen. Die Zimmer bieten eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Nutzung und lassen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich zusätzlicher Spielraum für individuelle Wohnideen, beispielsweise als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder perspektivische Erweiterung der Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 im Haus verbaut wurde. Im gleichen Zuge wurde auch die Elektrik erneuert. Der vorhandene Kamin ergänzt das wohnliche Ambiente zusätzlich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerräume verfügen über Fenster und bieten dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, solider Größe, klassischer Architektur und weiterem Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in Cottbus.

Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien oder Eigennutzer, die ein charmantes Haus mit Geschichte, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Hier treffen Wohnkomfort, Substanz und Potenzial auf eine gefragte Stadtlage.