Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obermenzing

Bauvorhaben: Neubau von modernen Triohaus in Top Lage von Obermenzing:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** Niedrigenergiehaus


Baubeginn Herbst 2026 und Bezug geplant Herbst 2027. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
------
DHH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 4,70m x 10,70 m
* Wohnfläche ca. 120 m² – Nutzfläche: ca. 10 m²
* Grundstücksgröße: 130,00 m²
* zuzüglich Garage - 25.000 €
* Kaufpreis bezugsfertig: 864.000 €
------
DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 9,80 m
* Wohnfläche ca. 130 m² – Nutzfläche: ca. 10 m²
* Grundstücksgröße: 222,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 25.000€
* Kaufpreis bezugsfertig: 1.012.000 €
------
DHH 3:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 9,80 m
* Wohnfläche ca. 130 m² – Nutzfläche: ca. 10 m²
* Grundstücksgröße: 240,00 m²
* zuzüglich Garage - 13.500€
* Kaufpreis bezugsfertig: 1.096.000 €

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung,
Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt